ナジック
キャリア

「不動産業界って仲介とか賃貸のイメージ」 
「デベロッパーって何してるの？聞いたことはあるけど…」 
「不動産を“つくる”ってどういうこと？」 

就活生に人気のある不動産業界。その中でも特に注目されるのが「デベロッパー」と呼ばれる存在です。しかし、仲介会社やハウスメーカーとの違いがわかりづらく、「イメージだけで志望してしまっている」という人も少なくありません。 

この記事では、初心者の方でも理解できるように、

デベロッパーとは？「街をつくる企業」です 

デベロッパー（Developer）とは、不動産開発を行う企業のことを指します。

つまり、ただ建物を“建てる”のではなく、そのエリア全体の価値を創造する“まちづくりのプロ”というのが、デベロッパーの正体です。 

デベロッパーの代表的な企業 

このように、企業ごとに強みや開発領域が異なります。 

どんな仕事をしているの？ 

デベロッパーの仕事は、主に以下のような流れで進みます。 

1．用地取得（どこに何をつくるかを決める） 

▶ 立地判断と企画力が問われる、最初の勝負ポイントです。 

2．開発企画・設計調整 

▶ 建築・法律・行政との調整など、幅広い知識と調整力が必要です。 

3．建設・完成・販売・運営へ 

▶ “つくって終わり”ではなく、“どう育てていくか”までが仕事です。 

デベロッパーは、“建てる”から“育てる”までの起点となる立場であり、不動産業界の川上に位置します。 

デベロッパーで働く人の職種は？ 

主に「総合職（企画・開発・営業）」が中心です。 

建築・都市計画系の専門職も存在しますが、文系でも活躍できるのがデベロッパーの特徴です。 

こんな人に向いている 

一方、「短期間で成果が出る仕事がしたい」「コツコツ一人で進める方が好き」という人にはややミスマッチかもしれません。 

注意：人気業界ゆえの選考難易度の高さ 

デベロッパー業界は知名度も高く、採用人数も比較的少ないため倍率が非常に高い傾向にあります。 

選考に進む前に、「なぜ他の不動産業界ではなくデベロッパーなのか」をしっかり整理しておくことが大切です。 

まとめ：「目に見える価値」をつくり出す仕事 

デベロッパーの魅力は、「自分の関わった街や建物が、10年、20年と残り続ける」というやりがいです。 
一見華やかに見える仕事ですが、その裏では構想・交渉・法律・調整といった泥臭い努力の積み重ねがあります。 

だからこそ、仕事の達成感も大きく、スケールの大きいものづくりに関心がある人には、非常に魅力的なフィールドです。 

デベロッパーの選び方や対策に迷ったら… 

そんな方は、ナジックキャリアの無料就活個別面談をご活用ください。 

あなたの興味・経験をもとに、企業選びから面接対策までしっかりサポートします。 

▼今すぐ予約する 
面談予約ページ：https://reserva.be/749careersupport 

就活に役立つ情報をさらにチェック！